ОБЛАСТНОЙ МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ)КАПИТАЛ

В целях социальной поддержки в улучшении жилищных условий семей, имеющих детей, в Кемеровской области принят закон Кемеровской области № 51-ОЗ от 25.04.2011г. «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей».

Кто имеет право:
   1. Женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка начиная с 1 января 2011 года по 31 декабря 2017 года.
   2. Женщины, родившие (усыновившие) четвертого ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2011 года по 31 декабря 2017 года, если ранее они не воспользовались правом на областной материнский капитал.
   3. Мужчины, являющиеся единственными усыновителями третьего, четвертого ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на областной материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года по 31 декабря 2017 года.
   4. Отец (усыновитель) ребенка в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения ее родительских прав (ограничения в родительских правах) в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на областной материнский капитал, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, с 1 января 2011 года по 31 декабря 2017 года.
   При возникновении права на областной материнский капитал не учитываются дети, в отношении которых граждане были лишены родительских прав (ограничены в родительских правах) или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных граждан.
   Право на областной материнский капитал может быть реализовано однократно до 31 декабря 2021 года.
   Право на областной материнский капитал возникает после перечисления предусмотренных Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средств материнского (семейного) капитала (за исключением единовременной выплаты за счет средств материнского капитала) в полном объеме на улучшение жилищных условий. Право на областной материнский капитал сохраняется в случае, если после перечисления указанных средств их остаток не превышает 5000 рублей.

Размер областного материнского капитала составляет 130000 рублей.

Куда можно направить:
   1. На приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения следующих не противоречащих закону сделок и участия в следующих не противоречащих закону обязательствах:
   v купля-продажа жилого помещения у застройщика, обязательство по оплате которого не исполнено в полном объеме;
   v участие в долевом строительстве, в том числе уступка участником долевого строительства права требования по договору участия в долевом строительстве.
   В этом случае средства областного материнского (семейного) капитала направляются путем их безналичного перечисления застройщику или участнику долевого строительства, уступившему право требования по договору долевого строительства, либо организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
   2. На приобретение жилого помещения (в том числе на приобретение доли в нем), позволяющей оформить все жилое помещение в собственность (в общую долевую собственность) гражданина, и (или) его супруга, и (или) детей, за исключением приобретения жилого помещения (в том числе приобретения доли в нем) у взаимозависимых лиц, осуществляемое гражданами посредством совершения не противоречащих закону сделок и участия в не противоречащих закону обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств банку, предоставившему по кредитному договору денежные средства, или организации, предоставившей по договору займа денежные средства. Под взаимозависимыми лицами понимаются граждане, супруг (супруга) и дети граждан.
   3. На строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица либо путем безналичного перечисления указанных средств банку, предоставившему по кредитному договору денежные средства, или организации, предоставившей по договору займа денежные средства. При выборе направления использования средств областного материнского капитала на строительство или реконструкцию, указанные средства предоставляются в виде компенсации затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2011 г., или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, произведенную после 1 января 2011 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции.
Что изменилось в 2017 году:
   1. Организация, предоставившая по договору займа денежные средства на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения, должна или являться кредитным потребительским кооперативом, осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации, или иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
   2. При отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение представляется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о правах на указанное жилое помещение, при отсутствии указанной выписки – выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о правах на указанное жилое помещение.
   3. В случае если договор займа заключен с иной организацией, получатель предоставляет договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение и подтверждающую осуществление государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании закона. При предоставлении средств по кредитному договору (договору займа, заключенному с кооперативом) указанные документы представляются в случае, если заключен договор об ипотеке или произведена государственная регистрация ипотеки, возникшая на основании закона.
   4. Если приобретается индивидуальный жилой дом с использованием средств по договору займа необходимо предоставить справку или иной документ, подтверждающую (подтверждающий) процент износа жилого помещения, выданную (выданный) организацией технической инвентаризации по состоянию не ранее 12 месяцев до месяца обращения в уполномоченный орган. Процент износа жилого помещения более 50 процентов является основанием для вынесения решения об отказе в предоставлении средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала.
   5. В случае приобретения индивидуального жилого дома с использованием средств по договору займа предоставляется справка или иной документ, подтверждающая (подтверждающий) отсутствие принятого в установленном порядке органом местного самоуправления решения о признании жилого помещения, непригодным для проживания граждан, выданная (выданный) по состоянию не ранее 30 дней до дня обращения в уполномоченный орган.
   6. Если приобретено жилое помещение в многоквартирном доме с использованием средств по договору займа, то предоставляется справка или иной документ, подтверждающая (подтверждающий) отсутствие принятого в установленном порядке органом местного самоуправления решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в отношении многоквартирного дома, в состав которого входит жилое помещение, выданная (выданный) по состоянию не ранее 30 дней до дня обращения в уполномоченный орган.

По всем вопросам следует обращаться по адресу: п. Крапивинский, ул. Школьная, 7а, телефон 21-1-14.